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Die Studie basiert auf Nachforschungen in dem Beiruter Stadtviertel Mar Mikhael und untersucht Strategien, um die soziale und archetektonische Vielfalt in der Gegend zu bewahren und weiterzuentwickeln. Mit Hilfe einer Mischung praktisch partizipativer Recherche unter Einbeziehung juristischer und städtischer Sachverständiger und politischer Entscheidungsträger auf der einen Seite und Nachbarschaftsgruppen und Anwohnern auf der anderen Seite wurde versucht ein Rahmenkonzept politischer Maßnahmen zu erarbeiten, die die Notwendigkeit, das städtische Erbe zu erhalten und den Bestand bezahlbarer Wohnungen zu schützen, erfassen können. Dabei soll der Rahmen eines freien Marktes beibehalten werden.
Mar Mikhael hat eine Entwicklung der Gentrifizierung durchlebt, die auch in anderen Städten auf der Welt zu beobachten ist. Angezogen von dem einzigartigen sozialen und räumlichen Charakter der Gegend haben sowohl Kunstgewerbe und Designwirtschaft als auch moderne Bars und Restaurants den Platz kleiner Geschäfte eingenommen. Diese Veränderung hat sich mittlerweile auch auf das Wohnungswesen übertragen. Zwischen 2007 und 2010 haben sich die Preise für Wohnung en mehr als verdoppelt. Die steigenden Preise haben sich auf den gewerblichen und den Wohnbereich übertragen, indem Investoren angezogen wurden. Schließlich haben die Kombination aus niedrigen Mieten, hohen Grundstückspreisen und Spekulationen dazu geführt, dass alteingesessene Bewohner aus ihren Häusern vertrieben wurden und Altbauten abgerissen werden, um Platz zu schaffen für teure luxuriöse Hochhäuser. In Ermangelung entsprechenden Schutzes und Anreizen hat diese Entwicklung dazu geführt, dass hunderte Familien aus der Gegend versdrängt wurden. Diese Familien sind üblicherweise in die Vororte der Stadt gezogen, wobei viele ihren Arbeitsplatz und ihre Einkommensquelle verloren haben. Diese Perspektive droht auch heute noch vielen älteren und gering verdienenden Einwohnern aus Mar Mikhael.
Neben dem Bericht wurde ein Policy Brief auf Englisch und Arabisch veröffentlicht (s. rechte Seite).
